김동현, 100억 압구정 신현대 아파트 구입한 방법

운영자 · 2026-10-30 22:52 조회 6

방송인 김동현이 100억 원대 아파트를 샀는데 자금 조달 방식이 눈길을 끈다😮.

헤럴드경제 보도에 따르면 김동현은 지난 9월 23일 압구정 신현대12차 전용 182㎡를 100억원에 사는 계약을 맺었다.

잔금은 이달 21일 치러 소유권을 넘겨받았다.

주목할 건 자금 조달이다.

등기부에는 근저당 4건이 설정됐고 채권최고액은 합계 60억원이다.

채권자는 직전 집주인 4명 전원이다.

통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준인 점을 고려하면 약 50억원을 매도자에게 빌린 셈이다.

이런 방식을 셀러 파이낸싱이라고 한다.

지난해 10·15 대책으로 25억원 초과 주택의 대출 한도가 2억원으로 묶이자 강남권에서 늘고 있는 거래 방식이다.

나머지 50억원은 자기 자금으로 마련한 것으로 추정된다🤔.

김동현은 앞서 유튜브에서 살던 반포 아파트의 반전세 계약 만료를 앞두고 이사를 준비 중이라고 밝혔다.